Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości w sprawie I Co 3352/23 dotyczącej Wojciecha Kulsa

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI nr KW 10914/7
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Monika Kozłowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-09-2026r. o godz.11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu mającego siedzibę przy ul. Narutowicza 42 w sali nr 19, odbędzie się pierwsza licytacja 1/8 niewydzielonej części nieruchomości 
należącej do dłużnika: Wojciech Kuls położonej: 88-150 Kruszwica, Sukowy 81,dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 10914/7 [NKW: BY1I/00010914/7]
Nieruchomość gruntowa rolna zabudowana położona we wsi Sukowy o powierzchni 9,0919 ha. Składa się z dwóch działek ewidencyjnych oznaczonych nr 151/5 o powierzchni 1,7027 ha 151/6 o powierzchni 7,3892 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Działka częściowa zabudowana m.in. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym. Na działce posadowione są trzy budynki gospodarcze, sklasyfikowane w ewidencji jako budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Nieruchomość położona jest w strefie B - strefa rolniczo-leśna przestrzeń produkcyjna z osadnictwem skoncentrowanym, działka nr 151/6 - tereny rolnicze na glebach dobrych, częściowo w obszarach wskazanych pod zabudowę na cele rozwoju funkcji mieszkaniowej i usługowej - obszary kontynuacji rozwoju zabudowy. Działka nr 151/5 częściowo na obszarach zabudowanych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy na cele funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z usługami - obszar kontynuacji rozwoju zabudowy.
Suma oszacowania wynosi 148 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 375,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 850,00zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: InoBank Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 31 81490 000 0000 5388 2000 0040.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.15:00 do godz.15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu przy ul. Narutowicza 42 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (nadzór zarejestrowany pod sygn. akt I Co 3352/23).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo szczególne do udziału w licytacji powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.