Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości w sprawie I Co 2778/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW BY1I/00047767/9
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-01-2025r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu mającego siedzibę przy ul. Narutowicza 42 w sali nr 19, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Sandra Kawczyńska, położonego: 88-111 Rojewo, Ściborze 71/5, dla którego Sąd Rejonowy w Inowrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: BY1I/00047767/9] Suma oszacowania wynosi 189 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 125,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Inowrocławiu 22 10901069 0000 0001 4254 9849.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w miejscowości Ściborze o łącznej powierzchni użytkowej 102,50 m2 w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 78,40 m2, pomieszczenie przynależne - piwnica o pow. 12,00 m2 oraz skrytka o pow. 12,10 m2 . Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek oddany do użytkowania w 1850 r. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka z w.c, przedpokój. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Piec na ekogroszek zainstalowany w kotłowni, użytkowany wspólnie z sąsiadem. Działka na której usytuowany jest budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek został ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków jako zespół dworski: Dwór z XIX wieku. Dla nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek prowadzona jest księga wieczysta BY1I/00047765/5 (udział 1025/6745 w nieruchomości wspólnej).
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym. W dziale III Księgi wieczystej BY1I/00047767/9 widnieje wpis: nieodpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju w lokalu, z używalnością innych pomieszczeń i urządzeń służących do codziennego użytku wszystkim mieszkańcom tego lokalu.
Służebność osobista ujawniona w księdze wieczystej przed wszystkimi hipotekami pozostaje w mocy.
Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia.
Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
W dniu 08-01-2025 r. o godz. 12:00 wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu I Wydział Cywilny od dnia 10-01-2025 r. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.